VILLA AVEC GARAGE ET JARDIN

Description du bien

Bel emplacement pour cette villa offrant environ 122m² habitables environ et comprenant :

* Au Rez-de-chaussée
grand garage et ateliers d'environ 45m²

* A l'étage
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Salon avec accès à la terrasse d'environ 20m²
- Couloir
- Chambre 1 d'environ 12,80 m²
- Salle d’eau
- Salle à manger
- Chambre 2 d'environ 13m²
- Bureau d'environ 17m²
- Chambre 3 : suite parentale comprenant chambre, placard, salle d’eau un WC (donnant accès à la terrasse)
Tous les espaces de vie sont au même niveau

Travaux à prévoir.

Jardin paysagé
Terrasse
Cave

Quartier résidentiel, au calme dans les hauteurs de la ville de NYONS.

Diagnostic énergétique :
Consommation (énergie primaire) : 219 kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 7 gCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm