En plein centre-ville, agréable villa offrant deux appartements sur une parcelle de 420m2.
=> Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 55m2 totalement rénové et composé :
- Cuisine, salle à manger, salon
- Chambre avec placard d'environ 12m²
- Chambre avec placard d'environ 15m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparé
Matériaux et prestations de qualité.
Terrasse en bois et jardin arboré
=> Au premier étage un appartement d'environ 82 m² actuellement loué et composé :
- Entrée et couloir
- Chambre avec placard d'environ 13m²
- Chambre avec placard d'environ 15m² (ou pouvant être un salon)
- WC séparé
- Cellier
- Chambre avec placard d'environ 12m²
- Salle de bain
- Cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 15m².
Cet appartement est actuellement loué 750,00 € par mois.
La maison dispose d'un garage d'environ 19m2.
Portail électrique
Terrain clôturé et jardin paysagé.
Emplacement idéal, quartier résidentiel au calme et immédiatement proche centre-ville.
Commodités et commerces accessibles à pied
Diagnostic énergétique :
Consommation (énergie primaire) : 405 kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 13 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350€ et 4.580€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
Nombre de salles de bain :
2
Terrasse :
oui
Nombre de parkings :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33475265154
E-mail mandataire :
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