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MAS EN PIERRE A VENDRE AVEC TERRAIN - ENTRE NYONS ET VAISON LA ROMAINE - DROME PROVENCALE

Prix : 670 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 3 chambres
Surface : 147,00m²
Localité : Nyons (26110)
Référence : 26075-571

Description du bien

Dans le magnifique village provençal de MIRABEL-AUX-BARONNIES, entre VAISON-LA-ROMAINE et NYONS

Mas rénové avec beaucoup de cachet et de charme

D'environ 147m² habitables et comprenant :

> Partie rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec espace repas
Dégagement
Salon avec cheminée
Salle à manger
Salle d'eau avec douche et WC
Cellier
Accès à la cave.

> Partie étage :
Palier d'accueil
Chambre 1 d'environ 18 m²
Chambre 2 d'environ 18m² avec dressing
Chambre 3 d'environ 11 m²
Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
1 WC séparé

Cave

Atelier

Piscine : 9 x 3,70 m

Boulodrome

Jardin potager

Vergers d'arbres fruitiers

Abri en bois avec panneaux photovoltaïques
Autonomie complète en électricité

Grand terrain attenant avec fort potentiel.
Possibilité terrain à bâtir pour projet de construction.

Espaces de vie confortables.

Cadre agréable et paisible.
Très proche centre village
Commerces et commodités accessibles à pied.

Diagnostic énergétique :
Consommation (énergie primaire) : 195kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 6gCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 195 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33475265154
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clémentine GRAS

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