MAISON A VENDRE NYONS CENTRE

Description du bien

Maison bourgeoise de caractère à vendre au centre-ville de NYONS,

Offrant environ 194m2 habitables sur terrain de 1330m²,

Elle se compose :

=> au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard
- Salon séjour d'environ 45 m²
- Cuisine équipée
- Dégagement
- WC avec lave mains
- Cellier

=> 1er étage :
- Palier d'accueil,
- WC séparé
- Chambre (1)
- Chambre (2)
- Salle de bain
- Chambre (3) parentale dont une avec salle d'eau privative.

=> 2è étage
- Dégagement
- Chambre (4)
- Salle d'eau restant à installer
- Chambre (5)
- Chambre (6)

Sous sol : cave, chaufferie

Garage

Jardin agréable

Pièces spacieuses et lumineuses

Matériaux et prestations de qualité

Maison rénovée avec beaucoup de charme et de cachet

Emplacement centre NYONS.
Proche des commerces et commodités à pied.

Diagnostic énergétique :
Consommation (énergie primaire) : 85kWh/m².an (C)
Emissions de gaz à effet de serre : 16kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm