VILLA NEUVE A VENDRE - DROME PROVENCALE - SECTEUR VAISON-LA-ROMAINE ET BUIS-LES-BARONNIES

Prix : 740 000,00 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Type de bien : Maison

Pièces : 4 pièces / 3 chambres

Surface : 134,00m²

Localité : Vaison-la-Romaine (84110)

Référence : 26075-556

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Description du bien

Dans un charmant village en Drôme Provençale, entre VAISON LA ROMAINE et BUIS LES BARONNIES, Confortable et lumineuse villa neuve d'environ 134m² habitables et comprenant : - Au rez-de-chaussée Entrée, buanderie, cellier Séjour de 37m² Cuisine Chambre 1 de 13,85 m² avec salle de bains WC séparé - Au premier étage Chambre 2 de 11,78 m² Chambre 3 de 11,78 m² Salle de bains WC Dressing Terrasse suspendue Abri voiture de 24m² Terrasse en bois d'environ 45m² Piscine 8,00 x 4,00 M Terrain clôturé de 778 m² Magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux Matériaux et prestation de haute qualité Villa neuve achevée en 2023 Autonome en électricité Panneaux photovoltaïques Quartier résidentiel calme, proche commerces et commodités du village. Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 34kwh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 1kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 470€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm

Performance énergétique

Caractéristiques

Nombre d'étages :	2
État général :	Neuf
Exposition :	sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :	oui
Nombre de salles de bain :	2
Terrasse :	oui
Nombre de balcons :	1
Nombre de parkings :	1

Commodités

Piscine :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33475265154
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Clémentine GRAS

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