A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER CENTRE NYONS

Description du bien

À découvrir en plein cœur de Nyons, à proximité immédiate des commerces, services et commodités à pied, cet ensemble immobilier à rénover développe une surface habitable d’environ 143 m² et offre un beau potentiel de réhabilitation.

Le bien se compose de deux maisons de ville mitoyennes, indépendantes au rez-de-chaussée et communicantes dans les étages.

=> Rez-de-chaussée – Bâtiment 1
Remise
Accès à une cave

=> Rez-de-chaussée – Bâtiment 2
Remise

=> 1er étage – Commun aux deux bâtiments
Une chambre avec placards et point d’eau
Une chambre en enfilade

=> 2ème étage – Commun aux deux bâtiments
Une cuisine
Une chambre en enfilade
Un bureau
Une salle de bains avec vasque, baignoire, WC et bidet

=> 3ème étage – Commun aux deux bâtiments
Trois chambres, dont deux en enfilade

=> 4ème étage
Grenier avec accès à la toiture

Petit balcon

Un bien à fort potentiel
D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et l'aménagement selon le projet envisagé.

Sa configuration, ses dépendances et sa situation en hyper-centre de Nyons constituent de véritables atouts pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à réhabiliter.

Diagnostic énergétique : non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm