Spacieuse villa, d'environ 300m², à vendre, dans un magnifique village provençal, proche de Vaison la Romaine.
Comprenant :
> Partie rez-de-chaussée avec accès à une cour arborée et intimiste offrant :
Dégagement
Cuisine
Grande pièce de vie salon d'environ 43 m²
3 chambres disposant d'une salle d'eau et WC
1 Salle de bain indépendante
1 WC séparé
> Partie étage
Entrée
Séjour salon d'environ 50 m²
Cuisine
Salle à manger sous véranda attenante à la cuisine et donnant accès à la terrasse
Bureau
Couloir desservant 3 chambres
1 Salle de bain
1 WC séparé
Cellier
Terrasse et jardin
Sous-sol avec cave et buanderie d'environ 75 m²
Charmant lavoir avec terrasse.
Piscine clôturée
Terrain de pétanque
Atelier indépendant de la villa d'environ 85 m² (une cuisine, une grande pièce, un WC , un point d'eau et disposant d'un chauffage)
Abri voiture
Espaces de vie confortables.
Emplacement privilégié en pleine nature tout en restant proche du village et de ses commodités, sur un terrain total de 1ha 14a 64ca.
Cadre agréable et paisible.
Diagnostic énergétique :
Consommation (énergie primaire) : 217kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 25kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960€ et 5450€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm
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