VILLA NEUVE A VENDRE - DROME PROVENCALE - SECTEUR VAISON-LA-ROMAINE ET BUIS-LES-BARONNIES - RARE

Description du bien

Dans un charmant village en Drôme Provençale, entre VAISON LA ROMAINE et BUIS LES BARONNIES, Lumineuse et moderne villa neuve de plain-pied offrant environ 164 m² habitables et comprenant - Entrée, rangement, cellier - Séjour de 64 m² - Première chambre de 13,30 m² avec salle d'eau attenante - Deuxième chambre de 11,47 m² - Troisième chambre de 11,47 m² - Quatrième chambre : suite parentale comprenant chambre de 12,82 m², salle d'eau et WC, donnant accès sur la terrasse - Salle de bain - WC séparé Garage avec porte électrique de 23m² Terrasse carrelée Jardin Piscine 10,00 x 3,50 M Terrain clôturé de 1284 m² Magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux Matériaux et prestations de haute qualité Villa neuve achevée en 2023 Autonome en électricité Panneaux photovoltaïques Quartier résidentiel calme, proche commerces et commodités du village. Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 28kwh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 0kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 530€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm